Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 244 000 € 2 976 €/m²

Opis nekretnine

Obiteljski stan Pula
Prilika! Lijepi obiteljski stan na izvrsnoj lokaciji u Puli.Ukupna površina je 82 m², nalazi se na 1. katu stambene zgrade.Stan se sastoji od hodnika iz kojega se ulazi u prostrani dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjom i blagavaonicom te dvije spavaće sobe sa opcijom dobivanja treće spavaće sobe.Ovom stanu pripadaju i dva spremišta u dvorištu zgrade, te jedno spremište na tavanu, a posebna pogodnost je vrt od 200m2 sa priključkom vode i strujom.Stan se prodaje namješten, topla voda i centralno grijanje je na gradski plin, a ima i dvije klima jedinice.Parkirno mjesto je besplatno ispred zgrade.Lokacija je izvrsna, u blizini je svih potrebnih životnih sadržaja a i poznatih plaža.Za sve informacije kontaktirajte na:Igor OstojićDogma nekretnineM: 091 732 5577E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 976 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 208 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 %

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Sličnost 99 %

Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Sličnost 99 %

Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Sličnost 95 %

Pula 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Sličnost 95 %

Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Sličnost 94 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 94 %

Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 244 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 82 m²
Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 319343

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 000 € · Cijena po m²: 2 976 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia