Apartma Pula

Opis nepremičnine

Prodaja, Pula, udobno trisobno stanovanje velikosti 85,86 m2 v 2. nadstropju stavbe.
www.biliskov.com ID-15683ValdebekUdoben trosobni stan površine 85,86 m2 na 2. katu stavbe zgrajene 2007.g.Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, integriran s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, gostinski WC, dva balkona in terasa.Pripada mu zunanje parkirno mesto.Stan je urejen in zelo malo uporabljen, zato predstavlja priložnost, saj ne potrebuje dodatnih vlaganj.Nahaja se na odlični lokaciji, v okolici novejših stanovanjskih stavb, v družinskem kvartu.V neposredni bližini so tudi vsi pomembni objekti.EC: v izdelaviOgrevanje: elektrika/klimaOrientacija: vzhod-zahodCena: 285.000 €Agencijska provizija za kupca znaša 2%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 012 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 100 % PULA 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Podobnost 100 % PULA 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 99 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

ID oglasa

318132

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia