Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina

Tražena cijena 259 000 € 3 012 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja,Pula,komforan trosobni stan površine 85,86 m2 na 2.katu zgr.
www.biliskov.com ID-15683ValdebekKomforan trosobni stan površine 85,86 m2 na 2.katu zgrade sagrađene 2007.g.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka integriranog sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, gostinjskog wc-a, dva balkona i terase.Pripada mu vanjsko parkirno mjesto.Stan je uređen i vrlo malo korišten, tako da predstavlja priliku jer mu nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja.Nalazi se na odličnoj lokaciji, u okruženju novijih stambenih zgrada, u obiteljskom kvartu.U neposrednoj blizini se nalaze i svi bitni sadržaji.EC: u izradiGrijanje: struja/klimaOrijentacija: Istok-ZapadCijena: 285.000 €Agencijska naknada za kupca iznosi 2%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 012 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 170 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Sličnost 100 %

PULA 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Sličnost 100 %

PULA 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Sličnost 100 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 99 %

PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 99 %

PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 259 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 318132

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 012 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia