Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 289 000 € 3 108 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje, novogradnja, Pula, Istra
Prodajamo trosobno stanovanje na odlični lokaciji. Stanovanje se sestavlja iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter shrambe v sklopu kuhinje, treh spalnic, dveh kopalnic in terase. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta v dvorišču stavbe. V stanovanju bodo nameščeni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje. Stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov, vse okna so PVC. Lastništvo je 1/1, brezem bremen. Za več informacij: Capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 366 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnost 100 %

PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 %

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnost 100 %

PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Podobnost 99 %

PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnost 98 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 289 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 311245

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia