Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 157 480 € 3 214 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, enosobno stanovanje, novogradnja v bližini centra mesta in morja, naprodaj
Prodamo stanovanje v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami. Nahaja se na izjemni lokaciji, v bližini mesta, mestnih plaž, javnega prometa, fitnes dvoran, tržnice, šol in vrtcev. Apartma B se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz: • hodnik → 3,18 m2 • kuhinja in dnevna soba → 20,28 m2 • kopalnica → 4,49 m2 • prostor → 13,14 m2 Površina: 41,09 m2 • pokrita terasa → 8,40 m2 Skupna površina stanovanja: 49,49 m2 • parkirišče P2 → 12,50 m2 • shramba S01 → 3,68 m2 AIIS-112 KONTAKT AGENTI: Adriana +385 (0) 91 2052050 Irena +385 (0) 917386040 For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-112

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 285 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 97 %

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 %

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 93 %

PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 %

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 93 %

PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 157 480 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Število nadstropij: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 1 200 m
Energetski razred: pending
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292699

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 157 480 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia