Apartma Pula

Opis nepremičnine

Okolica Pule, enosobno stanovanje v 2. nadstropju novogradnje, parkirišče
V okolici Pule, na razdalji 4 km od centra mesta, v ponudbi je nov projekt, ki se sestavlja iz 4 stanovanjskih stavb. Stavbe bodo sestavljene iz prizemlja, prvega in drugega nadstropja s po 5 stanovanji na vsakem nadstropju, kar skupaj pomeni 60 stanovanj. Stanovanja bodo opremljena s PVC okni, klimatsko enoto v dnevni sobi, sanitarijami ter bo možna izbira keramike med 4 ponujenimi modeli. Zadevno stanovanje A13 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe A. Skupna površina je 45,39 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika z garderobo, kopalnice, ene spalnice, open space dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na ložo ter parkirnega mesta. Začetek gradnje je predviden za 06/2025., zaključek del pa za 12/2027. DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. PRIMAMO REZERVACIJE!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 331 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 453 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 176 400 € · 46 m² 3 835 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 % Pula 158 800 € · 47 m² 3 379 €/m² Podobnost 96 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 % Pula 150 500 € · 48 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #274566 Površina: 45 m² Sobe: 1 Ta različica 155 000 €
• Apartma · #274562 Površina: 47 m² Sobe: 1 163 000 €
• Apartma · #274567 Površina: 58 m² Sobe: 2 190 000 €
• Apartma · #274563 Površina: 64 m² Sobe: 2 193 000 €

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

274566

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia