Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina

Ponudbena cena 209 835 € 3 681 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje D3 v gradnji Valdabek - možnost financiranja s krediti!
Stan D3 se nahaja v drugem nadstropju stavbe, ki je trenutno v gradnji, načrtovani rok dokončanja je september 2025. Ta projekt omogoča financiranje preko kredita. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, kopalnica, dve spalnici in pokrita terasa. V ceno je vključeno tudi parkirno mesto. Za vse dodatne informacije in dogovor termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte: Adrijano Bilan Asistent v posredovanju Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] Filip Crnjak Licencirani agent Mob: 091 600 1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 464 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnost 100 %

PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 %

PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 98 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 98 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 209 835 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 272231

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 835 € · Cena na m²: 3 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia