Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula-Veli Vrh, novo stanovanje v drugem nadstropju
Prodajamo na Velom Vrhu lep trosobni stan v novogradnji. Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju. Skupna površina 66,63 m2. Sestoji iz dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in logijo, hodnika, spalne sobe s kopalnico in druge spalne sobe. Ogretje in hlajenje z klimatsko napravo. Orientacija stanovanja jugovzhod. Takoj vseljivo. Kakovostna gradnja. Stavba ima dvigalo. Parkirišče v dvorišču stavbe. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini trgovine, šole, vrtca, javnega prevoza, restavracije... Šifra objekta: k3469 Energetski razred: B Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 95 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 95 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 95 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 94 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 94 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

271636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia