Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 164 250 € 3 042 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna novogradnja v centru Pule - B2
ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA V SREDIŠČU PULE V teku so rezervacije za stanovanja v gradnji, ki bodo zgrajena iz visokokakovostnih materialov in se nahajajo na odlični lokaciji nedaleč od samega središča Pule in mestne tržnice. Trgovine, restavracije, kavarne, drogerije in številne druge trgovine so na peškem razdalji od stanovanja. Strogi center Pule je oddaljen le 5 minut peš, plaže pa le 10 minut vožnje. Pričakovani konec del in morebitno prvo vselitev je najkasneje 05MJ 2026.godine. Izplačilo kupoprodajne cene poteka po dogovorjenih fazah gradnje stavbe. Stanovanja se prodajajo po principu "ključ v roke". STAN B2: Stanovanje sestavlja 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, vhodni hodnik, dnevni prostor in balkon. Kupec z doplačilom lahko izbere, ali bo imel zunanje ali garažno parkirno mesto Za vse ostale informacije se obrnite na agente na telefonsko številko: GABRIJELA LOVRINOVIĆ: 0977617229 FILIP CRNJAC : 0916001216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 613 €/m²

Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 %

PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 %

PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 164 250 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 269494

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 250 € · Cena na m²: 3 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia