Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 229 000 € 3 095 €/m²

Opis nepremičnine

- Dvosobno stanovanje z dvoriščem, Veli vrh -
Na prodaj je prostoren dvosobni stan površine 74 m², ki se nahaja v pritličju stavbe. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, dve udobni spalnici ter sodobna kopalnica. Zasnovana terasa, ki vodi do zasebnega dvorišča velikosti približno 60 m². Poleg tega ima stan tudi vrtno hišico, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Na voljo je eno parkirno mesto, z možnostjo parkiranja dodatnega vozila. Ogrevanje je zagotovljeno z dvema klimatskima enotama, obstaja možnost namestitve peči na pelete ali drva. Kontakt številka : 0923828094 E‑mail : [email protected] Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 133 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 548 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 %

PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 100 %

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 %

PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 229 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 74 m²
Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 267551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia