Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina

Ponudbena cena 245 000 € 4 083 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo opremljeno stanovanje, dobra lokacija!!
Prodajamo lep stan popolnoma urejen, površine 61m2, sestavljen iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, balkona in parkirišča, ki ni v kvadraturi stanovanja!! Stan je popolnoma prenovljen leta 2016, nameščen in urejen!! V bližini trgovine, šola, Šijanska gozd!! Stan je jugovzhodne orientacije!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 %

PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 %

PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 %

PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 %

PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 %

PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 %

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 245 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 259689

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 245 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 255 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia