Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 2 681 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo dvosobno stanovanje, Pula, Istra
Na prodaj je dvosobno stanovanje v Puli na odlični lokaciji. Stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja iz 2 spalnic, hodnika, kopalnice, kuhinje in jedilnice, shrambe, ločenega dnevnega prostora, zaprte terase in majhne balkona, skupne uporabne površine 69, 49 m2. Stanovanje je klimatizirano, nova zunanja PVC okna, ogrevanje na termo peč, delujoč dimnik, plinski bojler ter se uporablja plin za kuhanje. Možnost etažnega ogrevanja na plin. Na stavbi je leta 2020 izdelana nova fasada. Stavba ima dvigalo. Lokacija v bližini vseh storitev, ki jih potrebujete. Več po povpraševanju. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 200 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 97 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 250550

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 185 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 185 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia