Na predaj · Pula · Istarska
Novogradnja na TOP lokaciji ( S8 )
Največje kulturno in gospodarsko središče v Istri, Pula ponuja vse vsebine večjega mesta, množico zgodovinskih znamenitosti, netaknjene plaže in naravne lepote, med katerimi posebej izstopa Nacionalni park Brijuni.
Simbol Pule je Arena, oziroma šesti po velikosti rimski amfiteater na svetu, ki skozi leto gosti različne festivale, koncerte in druge dogodke.
Zahvaljujoč njenemu odličnemu položaju na samem jugu Istre, v bližini drugih zanimivih istarskih krajev in nedaleč od Slovenije in Italije, je atraktivna destinacija tako za življenje kot za počitek.
Poleg vrhunske cestne povezave se Pula lahko pohvali tudi z lastnim letališčem, edinstvenim v Istri, kar jo naredi izjemno dostopno.
Bogata zgodovinska dediščina, blaga mediteranska klima, vrhunska gastronomska ponudba in raznolik koledar dogodkov skozi celo leto privabljajo obiskovalce iz vseh držav sveta, zato je nakup nepremičnine v Puli vedno večkrat donosna investicija.
Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij se nahaja ta stanovanjsko-poslovni novogradnja, ki obsega 87 stanovanj z 2 ločenima vhodoma, 2 stopnicama in 2 dvigala, da se razbremeni vhodni prostor.
V pritličju so tudi poslovni prostori in lastna parkirna mesta, projekt pa se razvija na skupno 7 nadstropij.
Navedeni stan sestavlja:
1.
Hodnik + garderoba – 8,85 m2
2.
Kopalnica – 4,20 m2
3.
Spalnica – 11,24 m2
4.
Spalnica – 9,12 m2
5.
Kuhinja + jedilnica
+ shramba
- 20,32 m2
5.
Loggia – 5,64 – 0,75 – 4,23 m2
Skupaj netto: 56,37 m2
Lokacija:
- V bližini trgovskega centra Pula City Mall
- Le 2 km od centra Pule
- 1 km od Splošne bolnice Pula
Ob stanovanju je odprta možnost nakupa dodatnega skladiščnega prostora ter garažnega parkirnega mesta po doplačilu.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračunava stopnja DDV.
Za vse dodatne informacije smo na voljo na:
LORENA KOGEJ
Agent z licenco
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent z licenco
Mob 091/988-5843
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 202 144 € · Cena na m²: 3 610 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia