Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo urejeno stanovanje v centru mesta, Pula, Istra
V središču mesta se nahaja to prelepo urejeno stanovanje površine 75,41 m2, ki lahko postane udoben kotiček za življenje v bližini vseh storitev, hkrati pa tudi investicija za najem. Stanovanje ima prostorno teraso, v stanovanju pa se nahajata hodnik, moderno opremljena kopalnica, prostorna dnevna soba in jedilnica, kuhinja ter dve spalnici. Odlična nepremičnina na top lokaciji! Več na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–3 881 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 %

PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 96 %

PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 %

PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 94 %

PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 91 %

PULA 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Podobnost 91 %

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 198404

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 249 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia