Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 3 654 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja na atraktivni lokaciji
Prekrasna novogradnja 52 m2 in parkirišče Ta prekrasen stan je lociran v 1. nadstropju nove stavbe, ki se nahaja v mirni naselju Veruda Porat ali Nova Veruda v Puli. Stan ima skupno površino 52 m2, prostor pa je pametno razporejen, da maksimalno izkoristi vsak kvadrat. Stan je sestavljen iz prostorne dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. Dnevna soba nudi fleksibilnost pri postavitvi pohištva po lastnih željah. Kuhinja čaka na personalizacijo s sodobno opremo. Dve spalnici ponujata intimnost in prilagoditev po potrebah. Prostorna kopalnica je pripravljena za personalizacijo. Poleg tega stan vključuje tudi lastno parkirno mesto za praktičnost in varnost vozila. Ta nepremičnina ponuja priložnost za lastno ustvarjalnost in urejanje po lastnih željah. Dokončanje gradnje 02/2025 Za vsa dodatna vprašanja in/ali več informacij vam na voljo stoji: STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENT Z LICENCO Mobitel 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 654 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 616 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 100 %

PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 98 %

PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 %

PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 192053

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 654 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia