Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, veliko udobno stanovanje s 3 spalnicami
Na prodaj je udoben stan s 3 spalnicama v mirnem naselju v Puli. Le nekaj minut oddaljen od središča mesta. V bližini so potrebne storitve. Stan se nahaja v urejenem kvartu, v stavbi starosti 10 let. Nahaja se na drugem nadstropju stavbe in ima 2 parkirni mesti v lasti. Stan ima površino 119m2 in sestavlja prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico. Nato 3 prostorne spalnice in 2 prav tako večji kopalnici. Stan ima talno ogrevanje na elektriko, nove Mitsubishi klimatske naprave in dimnik, ki ga je mogoče uporabljati, ter je izredno kakovostno izveden, tla so iz hrastovega lesa. Stan ima eno veliko teraso in 2 manjši. Izredno prijeten in udoben za večjo družino ali za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 143 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 299 100 € · 119 m² 2 513 €/m² Podobnost 100 % PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 99 % PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 99 % PULA 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobnost 99 % PULA 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 99 % PULA 444 000 € · 120 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 100 € · 120 m² 2 493 €/m² Podobnost 99 % PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 595 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

ID oglasa

177382

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia