Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, moderno stanovanje v centru mesta
Istra, Pula Pula, največje in gospodarsko najrazvitejše mesto Istre, se nahaja na jugu polotoka, znano po svoji zgodovini, kar potrjujejo številni ohranjeni spomeniki iz različnih časov in različnih vladarjev. V širši okolici središča mesta se prodaja moderno urejen stan z skupno kvadraturo 50m2 s pripadajočo shrambo v kleti stavbe 20 m2. Stan je popolnoma prenovljen, urejen z oblikovalskim pohištvom ter sestavljen iz 2 sob, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe. Za hlajenje in ogrevanje so klimatske naprave, v dnevni sobi pa je nameščen tudi kamin za topel zimski ambient. Obstaja možnost zamenjave za zemljišče, stan s teraso ali za hišo, ki potrebuje prenovo. Nepremičnina, ki je v bližini vseh potrebnih storitev, je idealna kot nov življenjski prostor, pa tudi za turistični najem. Obstaja možnost zamenjave za zemljišče, stan s teraso ali za hišo, ki potrebuje prenovo. Nepremičnina, ki je v bližini vseh potrebnih storitev, je idealna kot nov življenjski prostor, pa tudi za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 96 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 94 % PULA 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobnost 93 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 92 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

134947

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia