Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, Premantura, 50m2, 2s, balkon
V ponudbi je stanovanje površine 50m2. Sestavljeno je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, dveh opremljenih kopalnic ter balkona, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na svežem zraku. Južne je orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje vključuje tudi del posesti, primeren za dodatne aktivnosti na prostem ali kot prostor za vrt. To stanovanje ima potencial in ponuja popolno priložnost za udobno družinsko življenje ali dobičkonosen turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 630 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 063 €/m²–5 432 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 87 % PREMANTURA 171 200 € · 53 m² 3 230 €/m² Podobnost 84 % PREMANTURA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 75 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 74 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 73 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

ID oglasa

244912

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia