Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Apartma na dobri lokaciji v bližini morja, Premantura, Istra
Prodaja se apartma v Premanturi na mirni lokaciji, oddaljeni le 400 metrov od plaže. Postavljen v prvem nadstropju apartmajske hiše s skupno stanovanjsko površino 103,18 m2. Sestavljen je iz vhodnega podesta, hodnika, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic in velike terase. Za ogrevanje / hlajenje je klimatska naprava. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 485 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 200 €/m²

Razlika od mediane -40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 627 €/m²–4 882 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PREMANTURA 249 000 € · 103 m² 2 417 €/m² Podobnost 100 % Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobnost 88 % PREMANTURA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 81 % PREMANTURA 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 79 % PREMANTURA 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

214109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 2 485 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia