Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 386 890 € 7 034 €/m²

Opis nepremičnine

Stan v centru Poreča!
Prodajamo stan v modernem poslovno-stanovanjskem kompleksu v središču Poreča! Kompleks ima dve podzemni in tri nadzemne etaže z galerijami, odlikuje pa ga visoka kakovost gradnje in moden dizajn. Stan S61 se nahaja v drugem nadstropju in obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na veliko pokrito teraso. Vsaka soba ima svoj klimatski aparat, v kopalnici pa je tudi talno ogrevanje. Parkirno mesto v podzemni garaži se kupi po ceni 40.000,00 evrov. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 034 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 938 €/m²

Razlika od mediane +42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–5 096 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 386 890 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2027
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 356921

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 386 890 € · Cena na m²: 7 034 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia