Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, okolica - luksuzno stanovanje v pritličju z zasebnim bazenom
Istra, Poreč, okolica
Stan A
Prodaja se luksuzni trosobni stan s bazenom modernega dizajna v novogradnji, na mirni in lepi lokaciji, oddaljen le 4 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih urejenih plaž.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 4 stanovanjskima enotama.
Stan skupne neto površine 93,32 m2 sestavlja vhodni predprostor, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor po principu open space, 3 spalnice, 2 kopalnici in wc.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na teraso površine 14,95 m2 ter bazen z urejenim sončnim ležalnikom.
Nekdanost je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov z ALU stolarijo, klimatskimi napravami ter talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju
Stan ima tudi zagotovljeni 2 parkirni mesti.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan, opremljen in vseljiv, z vključenim pohištvom.
Mirna in lepa lokacija naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo višjo raven luksuza, ki se kaže v prostornosti, udobju, dizajnu, slogu, arhitekturi ter dodatnih vsebinah.
To lepo nepremičnino je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot za oddajanje v turistične namene
ZDANOSTI STANA:
Novogradnja
Bazen s sončnim ležalnikom
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatizacija
2 parkirni mesti
Mirna in lepa lokacija
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega Ugovora.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 4 000 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345277
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 946 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
