Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, luksuzno stanovanje v prvem nadstropju 2 spalnici + dnevna soba
V modernem poslovno-stanovanjskem kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja stan oznake C108 na prvem nadstropju, idealen za bivanje, počitek ali investicijo.
Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumenu.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja.
Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno urejene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksa
Osnovne značilnosti stanovanja
Stan oznake C108 se nahaja na 1. nadstropju in ima skupno zaprto površino 56,22m², ter je sestavljen iz:* vhodnega hodnika in garderobe* 2 spalnic* 1 kopalnice* dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico* shrambe
Stan je funkcionalne razporeditve, s veliko naravne svetlobe in zasnovan za prijeten in moderan način življenja.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje:✔ popolnoma urejene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanjo stolarijo✔ protivlomna in protipožarna vhodna vrata✔ izvedene elektro in mrežne instalacije✔ končano urejene stene in stropove
Garažno parkirno mesto se kupi posebej po obračunskem koeficientu.
Lokacija in investicijski potencial
Kompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin.
Kombinacija moderne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celogodišnje bivanje ali kot investicijo za turistični najem.
Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
228 984 € · 54 m²
4 240 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 265 077 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330761
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 077 € · Cena na m²: 4 734 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
