Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzno stanovanje v pritličju z 1 spalnico + dnevno sobo
Moderjen stan v pritličju z vrhunskim standardom in investicijskim potencialomU ekskluzivnem poslovno-stanovnem kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Poreču, se prodaja moderjen stan oznake J01, idealen za stanovanje, počitek ali kot varna investicija za turistični najem.
Kompleks je sodobno zasnovan in sestavljen iz 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih znotraj treh arhitekturno usklajenih volumenov – centralnega, južnega in severnega.
Stanovalcem so na voljo skupni bazen, urejene zelene površine in podzemna garaža, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja in udobju.
Osnovne značilnosti stanovanja J01
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in ima funkcionalno ter moderno razporeditev, skupno zaprto površino 54,57 m², ter je sestavljeno iz:* vhodnega hodnika z garderobo* prostorne spalnice* moderne kopalnice* odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico* shramb
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno atmosfero, medtem ko skrbno zasnovana razporeditev zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora.
Standard opreme – „ključ v roke“
Stanovanje se prodaja popolnoma dokončano in pripravljeno za vselitev, vključno z:✔ popolnoma opremljeno kopalnico (sanitarije in pohištvo)✔ talne obloge visoke kakovosti (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja okna✔ protizlomna in protipožarna vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ urejene stene in stropove
Garaža in dodatne ugodnosti
Garažno parkirno mesto je na voljo ob doplačilu, po obračunskem koeficientu, podzemna garaža pa zagotavlja dodatno varnost in praktičnost.
Kompleks nudi dodatne vsebine, kot so poslovni prostori, trgovine in gostinski objekti, kar to lokacijo naredi izredno praktično za vsakodnevno življenje ali turistični oddih.
Odlična priložnost za življenje in investicijo
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini morja, moderni gradnji in bogatim vsebinam, to stanovanje predstavlja idealno izbiro za:* prijetno celovitoletno življenje* uporabo kot apartma za počitek* turistični najem z odličnim donosom investicijeVeli Maj je ena izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču, znana po mirnem okolju in bližini vseh pomembnih vsebin, vključno s plažami, restavracijami in mestnim središčem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 257 297 € · Cena na m²: 4 765 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia