Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novo stanovanje velikosti 73 m2 v Poreču, 1. nadstropje - v gradnji
Poreč, v moderni stavbi z le 4 stanovanjskima enotama se prodaja stan v gradnji površine 73 m², sestavljen iz dnevnega dela, 2 pokritih teras, hodnika, 2 spalnic in kopalnice.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ima talno ogrevanje na elektriko, 3 klimatske naprave, stan pripada shrambo površine 3 m² in eno parkirno mesto pred stavbo, oddaljen je cca 2 km od morja in cca 3 km od centra mesta.
Energetski razred "A".
Vselitev je predvidena do 30.06.2026.
OPOMBA: Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od kupoprodajne cene.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu agencijska provizija znaša 3% + DDV, se zaračuna v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se v njih trudimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
317 500 € · 74 m²
4 291 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 325684
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 904 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
