Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, območje Poreča 2 km od morja - Stanovanje v pritličju 88m2 z dvoriščem - NOVOGRADNJA
S360Modern, popolnoma nov stan v mirnem naselju v okolici Poreča, le 2.5 km od prvih plaž.
Stan se nahaja v mestu z zelo razvito infrastrukturo in vsebinami za življenje!
Skupna površina 88,16 m², stan je nameščen v pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe z dvigalom in nudi izjemno funkcionalno razporeditev.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, hodnika, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter dveh pokritih teras, ki nudita dodatni prostor za sprostitev. Posebna prednost te nepremičnine je zasebni vrt površine približno 70 m², idealen za družino, hišne ljubljenčke ali uživanje na prostem.
Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta. Oprema stanovanja vključuje talno ogrevanje v vseh prostorih, PVC okna s troslojnim IZO steklom, komarnike na oknih, protivalovna vhodna vrata ter pripravo za vgradnjo klimatske naprave, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto.
Stan prav tako razpolaga z dimnikom (možnost vgradnje peči). Lokacija je zelo praktična – stan je oddaljen približno 2.5 km od morja in 9 km od centra Poreča.
V samem naselju so na voljo restavracije, kavarne, lekarna in šola, medtem ko se supermarket nahaja približno 1 km stran.
Idealna nepremičnina za mirno družinsko življenje, a tudi kot naložba za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 324503
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
