Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Prodaja se stan neto površine 79 m², postavljen na 2.
katu nove gradnje v mirni okolici Poreča, le nekaj minut vožnje od morja in mestnih vsebin.
Stan je del moderne stanovanjsko-poslovne zgradbe z dvanajstimi stanovanjskimi enotami in dvema poslovnima prostoroma, razporejenih na pritličje in tri nadstropja.Notranja razporeditev stanovanja obsega svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, moderno kopalnico, wc ter prostorno teraso s čudovitim razgledom na morje.
Ob stanovanju sta zagotovljeni tudi dva zunanja parkirna mesta.Zgrad bo opremljena z dvigalom, stanovanja pa z visokokakovostnim PVC okni s šestimi komorami, troslojnim steklom, komarniki in električnimi roletami.
Predvidena je vgradnja protivlomnih vhodnih vrat, videoportafona, talnega ogrevanja v vseh prostorih preko toplotnih črpalk ter klimatizacije vseh prostorov.
Keramika prve klase se izbere po želji kupca, kar omogoča visok nivo personalizacije.Načrtovani zaključek del, uporabno dovoljenje in etažiranje se pričakujejo v marcu 2027.
leta.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, lekarna, kavarnice, restavracije in trgovski centri, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, turistično najemanje ali dolgoročno vlaganje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323452
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 363 000 € · Cena na m²: 4 595 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
