Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje s strešno teraso le 4,5 km od morja
Poreč okolica - stan s 3 spalnicama in s strešno teraso samo 4,5 km od morja!
Novogradnja! V mirnem naselju v okolici Poreča se prodaja moderno urejen stan, postavljen v nadstropju novogradnje s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Stan ima skupno površino 90 m2, ter ima strešno teraso, ki se razprostira nad celotnim stanom, kar ga naredi posebej atraktivnega. Notranji bivalni prostor sestavlja open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso, tri spalnice in dve kopalnici.
V hodniku pred vhodnimi vrati so stopnice, ki vodijo na strešno teraso, kjer so nameščene instalacije za zunanjo kuhinjo. K stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto. Stanovanja so trenutno v gradnji, pričakuje se, da bodo dokončana do sredine letos. Stanovanje se nahaja v visoki kakovosti novogradnje, s mirno, a dostopno lokacijo – le nekaj minut od centra Poreča in plaž.
Idealno je za družine, pare ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč kombinaciji funkcionalnosti in zunanjega udobja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 322957
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
