Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje v pritličju
Luksuzen stan v pritličju – 700 m od morja površine 98,87 m2 V mirnem in urejenem delu manjšega ribarskega mesteca nedaleč od Poreča, v pritličju moderne stanovanjske zgradbe zgrajene 2022.
leta, postavljen je ta izjemno kakovosten in udoben stan, oddaljen le 700 metrov od morja in obale. Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz: vhodnega hodnika, hodnika s pralnico, spalnice, dveh kopalnic, odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, velikih teras površine 80 m², idealnih za bivanje na prostem. Dodatne prednosti: stan se prodaja popolnoma opremljen, podno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v celotnem stanovanju, kakovostna termo in zvočna izolacija, keramika visoke klase, 2 parkirni mesti v lasti. Sama mikro lokacija je zanimiva, saj so vsi objekti, kot so trgovine, restavracije, lekarna itd., v pešeh razdalji, prav tako čudovite plaže. Nepremičnina vredna pozornosti
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320690
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 071 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
