Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe au rez-de-chaussée
Appartement de luxe au rez-de-chaussée, à 700 m de la mer, d’une surface de 98,87 m2. Dans une partie calme et décorée d’une petite ville de pêche près de Poreč, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne construit en 2022.
L’appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend : un hall d’entrée, une buanderie, deux chambres, une cuisine ouverte, salle à manger et salon, une grande terrasse de 80 m2, idéale pour profiter de l’extérieur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320690
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
