Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - prostorno prenovljeno stanovanje z vrtom!
ISTRA, POREČ - Prostran prenovljen stan z vrtom!
V ponudbi DUX NEKRETNINA vam predstavljamo popolnoma adaptiran stan skupne uporabne površine 80.28 m², ki se nahaja v pritličju družinske hiše zgrajene leta 2000.
leto, v mirni naselju, le 5–6 minut vožnje od centra Poreča in morja.Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev — plaža, sprehajalna pot, restavracije in trgovine, medtem ko okolna zelena pokrajina in športni objekti ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.Stan sestavlja:*dve spalnici*open space prostor (kuhinja, kopalnica in dnevni prostor) *kopalnico*zavita terasa površine 27,14 m²*zunanja površina 203 m², idealna za sprostitev ali družinske aktivnosti*parkirno mestoStan ima odlično zasnovan razpored, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni adaptaciji pa je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj v groba dela.
Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.Lokacija:Mirno in urejeno naselje, oddaljeno le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih storitev:*plaže in sprehajalne poti*restavracije in trgovine*športni objekti in kolesarske steze*šola in vrtec v bližiniDOKUMENTACIJA:Lastništvo 1/1, brez bremenUporabna dovoljenjaEXTRA: - po želji kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše- zunanja površina nudi dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati z doplačilomZa več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 202 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia