Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje v bližini Poreča
S349Na prodajo je dvoetažni stan površine 60 m² s dodatno spalnico na zgornjem nadstropju.
Nahaja se na prvem nadstropju stanovanjske stavbe zgrajene leta 2007.
leto, v mirnem in prijetnem kraju 8 km od Poreča, le nekaj minut vožnje od Poreča in morja.Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja s jedilnico, kopalnica in dve spalnici v prvem nadstropju, medtem ko v drugem nadstropju je še ena dodatna spalnica.Stan je opremljen in pohištven ter je takoj vseljiv, hkrati pa novemu lastniku nudi možnost modernizacije in urejanja po lastnih željah.Nova Vas je naselje, ki nudi miren in prijeten življenjski stil s popolno infrastrukturo – v bližini so trgovina, restavracija, šola, vrtec in otroško igrišče.
Poreč in prve plaže so le nekaj minut vožnje. Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za počitnice ali turistični najem zahvaljujoč atraktivni lokaciji blizu Poreča.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 052 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 052 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
207 000 € · 60 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 207 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 60 m²
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 307961
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 450 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Century 21 Futura – 207 000 €; ISTRA PLUS – 207 000 €; Loreta nekretnine – 207 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
