Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje v drugem nadstropju novogradnje s pogledom na morje
Remax Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan z razgledom na morje v drugem nadstropju moderne nove gradnje v Poreču.
Stan površine 49 m2 sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, kopalnice, terase ter ene spalnice.
Stanovi bodo opremljeni s PVC stolarijo s trojno zasteklitvijo, komarniki in motorno pognanimi roletami.
Fasaden sistem iz kamnite vune, ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke Daikin, italijanska keramika.
Stan je zasnovan za prijetno družinsko življenje – funkcionalna razporeditev, zasebnost in takojša bližina vseh storitev.
Predvideni rok zaključka gradnje je 1.7.2026.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno, temveč se plača glede na potrebe kupcev, in sicer :Podzemna garaža 15000 eur/komNatkriveni parking z vtičnico za polnjenje električnega vozila 10000 eur/komNe natkriveni parking 5000 eur/kom.Ob stavbi so tudi dodatna javna parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 306683
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 5 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
