Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 259 000 € 5 286 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament na drugim piętrze nowego budynku z widokiem na morze
Remax Center oferuje mieszkanie z widokiem na morze na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku w Poreč. Mieszkanie o powierzchni 49 m2 składa się z kuchni, jadalni i salonu, łazienki, tarasu oraz jednej sypialni. Mieszkania będą wyposażone w stolarkę PVC z potrójnym szkłem, moskitiery i rolety sterowane silnikiem. System elewacji wykonany z wełny skalnej, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła Daikin, włoska ceramika. Mieszkanie zaprojektowano z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym, funkcjonalnym układzie, prywatności i bliskim sąsiedztwie wszystkich udogodnień. Szacowany termin zakończenia budowy to 1.7. 2026. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę, ale jest płatne w zależności od potrzeb klientów, mianowicie :Podziemny garaż 15000 eur/pc Zadaszony parking z gniazdem ładowania pojazdów elektrycznych 10000 eur/pc Nie zadaszony parking 5000 eur/pc. Oprócz budynku dostępne są dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 204 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 266 000 € · 49 m² 5 429 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 252 000 € · 49 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 000 € · 49 m² 6 122 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 306683

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.