Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje v novogradnji
ISTRA, POREČ - Stan v novogradnji
V mirnem naselju v okolici Poreča, le 4 km od morja in čudovitih plaž, je postavljen ta prostoren stan v prvem nadstropju novogradnje, popoln za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost in mediteranski stil življenja.
Stan površine 70,81 m² nudi promišljen i funkcionalan raspored:
- dve udobni spalnici
- kopalnica
- kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu
- balkon in loža – za jutranjo kavo, večerno sprostitev ali uživanje v pogledu
- ekskluzivna strešna terasa – idealna za sončenje, druženje ali ustvarjanje lastne oaze na prostem
- lastno parkirno mesto
Zgradba je novogradnja, izvedena po sodobnih standardih, stan pa se nahaja v mirnejšem okolju, z istočasno bližino vseh storitev – trgovina, restavracija, kavarna, sprehajalne poti in kolesarske steze.
Ta nepremičnina ponuja več kot kvadrato – ponuja stil življenja.
V srcu Istre, kjer se tradicija sreča z modernim udobjem, je ta stan idealen za vsakodnevno življenje, počitek ali kot pametna investicija v turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 233 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 306044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 233 100 € · Cena na m²: 3 330 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
