Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje, 1500 m od morja
V mirnem naselju s popolno infrastrukturo, svega 1500 m od mora, prodaja se stan na trećem katu moderne zgrade u izgradnji.
Lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škole i ostalih sadržaja za ugodan život. Stan ima površinu od 94.70 m² unutarnjeg dijela koji se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na privatni balkon, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela se izlazi na veliku dijelomično natkrivenu terasu ukupne površine 32,27 m².
Iznad stana se nalazi krovna terasa povrđine 110,09 m² koja pripada ovom stanu. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Zgrada će imati lift, što dodatno pridonosi udobnosti stanovanja. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, stan će biti opremljen klima uređajima.
U dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kao i u kupaonicama, bit će postavljeno električno podno grijanje. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 436 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303513
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 436 500 € · Cena na m²: 2 969 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 147 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
