Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, predmestje, Luksuzno stanovanje z vrtom, 1500 m od morja
Prodaja se eleganten stan z dvema spalnicama in čudovitim vrtom, postavljen na razdalji 1.5 km od plaže ter 2.7 km od starodavnega jedra Poreča.
Stan se nahaja v pritličju stavbe, ima lasten vhod in čudovit vrt velikosti 176 m2.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic in straniščnega WC-ja za goste.
Stanu pripada eno parkirno mesto in shrambo.Ta nepremičnina je popolnoma opremljena in umeščena, kar jo naredi odlično izbiro za družinsko življenje zaradi bližine vseh ključnih storitev, pa tudi kot odlična investicijska priložnost za turizem skozi celo leto.Površina stanovanja in shrambe znaša 74,44 + pokrita terasa 12,84 m2 = 87,28 m2.OPREMA STANOVANJA:
• Sobe: parket IPF
• Alarmni sistem in videonadzor
• Klimatizacija: Samsung Wind Free
• Talno ogrevanje: Schlütter sistem
• Fasada: Sto Ges, aluminijasta stolarija, steklena ograja, keramika Lea Ceramiche
• Sanitarije: Catalano
• Armature: Hansgrohe
• Geberit
• Navodnjavanje travnjaka
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303362
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 811 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
