Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje z vrtom (45 m² + 65 m² vrta)
MODERNA NOVOZGRADNJA V POREČU – STAN Z VRTO (45 m² + 65 m² VRTA)
Le nekaj minut vožnje od centra Poreča in prvih plaž je ta moderna novoizgradnja s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Na prodaj je stan v pritličju površine 45 m², ki mu pripada zasebni vrt velik približno 65 m².
Razpored:
kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom v vrt
ena spalnica
kopalnica
Stan je opremljen z multi-split klimatsko napravo, medtem ko bo kopalnica imela električno talno ogrevanje za dodatno udobnost v zimskih mesecih.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Idealno za stalno bivanje, kot tudi za investicijo v turistični najem.
Odlična lokacija, mirno okolje, bližina morja in vseh storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
140 000 € · 44 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
269 000 € · 46 m²
5 848 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 183 134 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 45 m²
- Velikost zemljišča
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 302362
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 183 134 € · Cena na m²: 4 070 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
