Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, moderna in visokokakovostna novogradnja, 3 spalnice + dnevna soba
Prodaja se odličen stan površine 146.57m2 v sklopu modernega poslovno-stanovanjskega kompleksa v Poreču!Stan vključuje kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo (59.38m2), tri spalnice (14.49m2, 12.06m2 in 9.61m2), dve kopalnici (8.27m2 in 4.60m2), predsobo (4.40m2) in teraso (135.02m2 - netto 33.76m2).Stan vključuje tudi garažno parkirno mesto.Zgradba je trenutno v fazi gradnje, ima predviden dvigalo.Lokacija je izjemno atraktivna – stan se nahaja v mirnem delu naselja, oddaljen le 1.000 m od morja, z odlično prometno povezavo in lahko dostopnim do vseh ključnih destinacij.Popolna nepremičnina za življenje, idealna tudi za počitek, a tudi privlačna kot investicija!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 691 077 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 146 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300822
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 691 077 € · Cena na m²: 4 733 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 146 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
