Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 156 000 € 3 900 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Poreč, Prodamo, 40.00m²
Istra, Poreč - enosobni stan s pogledom na morjeIz naše ponudbe izpostavljamo stan površine 40m². Nahaja se v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, ene spalnice ter prostorne lože s pogledom na morje. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji, le 200 metrov oddaljen od morja.I33557Poreč

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 553 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 188 €/m²–4 957 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 98 %

POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 156 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 299668

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia