Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 156 000 € 3 900 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Poreč, Prodaja, 40.00m²
Istra, Poreč - jednosoban stan spogledom na moreIz naše ponude izdvajamo stan površine 40m². Smješten je na drugom katu stambene zgrade, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, jedne spavaće sobe te prostrane lođe s pogledom na more. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara udaljen od mora.I33557Poreč

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -13,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 131 €/m²–4 957 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 156 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 40 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 299668

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.