Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 236 800 € 3 075 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Izjemno pritlično stanovanje na voljo
Istra, Poreč - Izjemno pritlično stanovanje na voljo Nahaja se v mirnem predelu Poreča, to izjemno pritlično stanovanje je trenutno na trgu. Postavljeno 112 metrov nad morsko gladino na bujnem planotu, rezidenca se ponaša s panoramskim pogledom na Alpe in se nahaja v regiji, znani po svojem vrhunskem oljčnem olju. S skupno neto površino 73,70 m² in dodatnim prostorom za shranjevanje 3,57 m², stanovanje združuje bistvo narave s priročnostjo sodobnih ugodnosti. Dom je zasnovan tako, da vključuje dnevno sobo, ki se brezhibno preliva na pokrito teraso, jedilnico, kuhinjo, dve prijetni spalnici, kopalnico in dodaten shrambeni prostor. Nepremičnina je zasnovana za največje udobje, opremljena z klimatsko napravo in električnim talnim ogrevanjem, dopolnjena s kaminom za alternativne možnosti ogrevanja. Projekt je predviden za dokončanje v decembru 2024, kar zagotavlja, da so vse sodobne ugodnosti na dosegu roke—šole, vrtci, gostinski lokali, nakupovalni centri in poštne storitve. Poleg tega je območje obogateno z otroškimi igrišči, slikovitimi sprehodi v naravi in kolesarskimi stezami, kar naredi to investicijo popolno za družino, ki išče mešanico miru in dostopnosti. Raziskujte Poreč Poreč očara s svojo čarobno mešanico starodavne tradicije in sodobnega življenjskega sloga, obdan z osupljivimi pokrajinami in bogato kulturno dediščino. Znan po svojih brezhibnih plažah in zgodovinskih mestih, mesto obljublja življenjski slog, poln kulinaričnih avantur in prosti čas, idealen za sprostitev in raziskovanje. Kontaktni podatki Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2676

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 075 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²
Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
236 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
77 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 800 € · Cena na m²: 3 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje