Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Luksuzno dvoetažno stanovanje v novogradnji
Poreč , okolica , Luksuzni dvojetažni stan v novogradnji
Ta čudoviti dvojetažni stan v novogradnji ponuja udoben in prostoren življenjski prostor na površini 122,35m².
S tremi prostornimi spalnicami in dvema elegantno opremljenima kopelnicama je ta stan zasnovan za udobno življenje vaše družine.
Ko vstopite noter, vas pričakuje svetel in zračen ambient.
Dnevna soba, jedilnica in kuhinja so pametno povezani, kar ustvarja odprt in gostoljuben prostor za družinska srečanja in druženje s prijatelji.
Ta dvojetažna lepota se prav tako ponaša z dvema terasama – popolnima za uživanje v jutranji kavi ali večernjih sončnih zahodih s čudovitim razgledom na okolico.
Vsaka etaža ima svojo lastno teraso.
Ta dom je opremljen z najmodernejšimi dodatki.
PVC okna s trojno zasteklitvijo, roletami in mrežami proti komarjem zagotavljajo zasebnost in varnost, medtem ko talno ogrevanje na elektriko 12V nudi prijetno toploto brez nepotrebnega izgubljanja prostora zaradi radiatorjev.
Dva klimatska naprave Toshiba omogočata prilagajanje temperature po vaših željah skozi celo leto.
Poleg tega stan vključuje sef za varno shranjevanje vaših dragocenosti, dva parkirna mesta z vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov pa skrb za okolje naredita enostavno dostopno.
Na voljo je tudi praktična shramba za dodatni prostor za shranjevanje, ki olajša organizacijo vašega doma.
Ta izjemna nepremičnina se nahaja v okolici, kjer je vse, kar potrebujete, na dosegu roke – restavracije, trgovine, pošta, morje, kavarnice in lekarne.
S tem domom ne dobite le prostornega in udobnega življenjskega prostora, temveč tudi življenjski slog, ki odraža udobje, praktičnost in stil.
Ta dvojetažni stan ni le dom, temveč tudi obljuba udobnega, modernega in kakovostnega načina življenja za vas in vašo družino.
Začetek del: 1.10.2023.
Zaključek del: 31.08.2025.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 384 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 267019
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 384 400 € · Cena na m²: 3 027 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
