Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, okolica Poreča, Apartma s 3 spalnicami
S251 Stan v bližini Višnjana, centra z vsemi potrebnimi vsebinami za življenje. Ca. 12 km do Poreča in morja. Stan se nahaja v podstrešju urejene stavbe, sestavljen je iz hodnika, 3 spalnic, kopalnice, shrambe, WC-ja ter kuhinje s jedilnico in dnevno sobo. Vse prostore so opremljene s klimatskimi napravami, kopalnica pa ima tudi talno ogrevanje za dodatno udobnost. Stanju pripada eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 526 €/m²

Razlika od mediane -44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–3 902 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 99 % POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobnost 99 % POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobnost 99 % POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobnost 98 % POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnost 98 % POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

266932

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia