Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 84 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 165 000 € 1 964 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč okolica , Stan sa 3 spavaće sobe
S251
Stan u blizini Višnjana , centra sa svim potrebnim sadržajem za život .
Ca. 12 km do Poreča i mora .
Stan se nalazi u suterenu uredne zgrade , sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, spremišta, Wc-a te kuhinje sa blagovaonicom i dnevni boravak.
Sve prostorije opremljene su klima uređajima , a kupaonica ima i podno grijanje za dodatnu udobnost .
Stanu pripada jedno parkirno mjesto .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 526 €/m²

Razlika od medijana -44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 304 €/m²–3 902 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 165 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 266932

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 1 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.