Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 361 314 € 5 474 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - 2s + kopalnica, luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija! Luksuzna novogradnja! Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolišnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa. Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in starodavnega jedra Poreča, projekt dviguje pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven. S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora. Poleg vrhunske lokacije in udobnosti večina modernih opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje. Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov. Luksuzna lokacija, le 150m od rive in starodavnega jedra Poreča ter 300m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano! Predmetna stambena jedinica nalazi se na drugome katu zgrade te je ukupne kvadrature 66.91m2. Sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i loggie. U podzemnoj garaži moguće je kupiti jedno ili više garažnih mjesta po cijeni od 35.000,00 eura Za više informacija o samom stanu (tlocrti, etape plaćanja, rokovi) kontaktirajte svog agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 474 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 676 €/m²
Razlika od mediane +48,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 364 €/m²–4 555 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
361 314 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
235911

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 361 314 € · Cena na m²: 5 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje