Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 2s + kopalnica, luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna novogradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolišnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in starodavnega jedra Poreča, projekt dviguje pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobnosti večina modernih opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150m od rive in starodavnega jedra Poreča ter 300m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano!
Predmetna stambena jedinica nalazi se na drugome katu zgrade te je ukupne kvadrature 66.91m2.
Sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i loggie.
U podzemnoj garaži moguće je kupiti jedno ili više garažnih mjesta po cijeni od 35.000,00 eura
Za više informacija o samom stanu (tlocrti, etape plaćanja, rokovi) kontaktirajte svog agenta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
363 950 € · 66 m²
5 514 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 361 314 € · Cena na m²: 5 474 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia