Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, luksuzno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje
ISTRA, POREČ luksuzni dvonivojski stan z razgledom na morje
Na prodajo je luksuzni dvonivojski stan z razgledom na morje, nameščen v stanovnem objektu s 4 dvonivojskima stanoma.
Stan 3, površine 124.82 m2, se razprostira na dveh nadstropjih: prvi in drugi nadstrop.
Na prvem nadstropju stanovanja se nahaja vhodni hodnik, ena spalnica s kopalnico, pralnica z WC-jem in garderoba velikosti 6.63m2.
Na drugi nadstrop se dostopa po notranjih stopnicah.
Na drugem nadstropju je odprti koncept dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 20.42m2, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje.
Prav tako se na tem nadstropju nahajata dve spalnici in ena kopalnica.
Vsakemu stanovanju pripada shrambo v kleti in eno zunanje parkirno mesto.
Stan je označen na načrtu z zeleno barvo.
Stanovanjski objekt je opremljen s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, elektrika in vodovod.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva, načrtovani zaključek del sredi leta 2024.
leta.
Nahaja se 7 km od Poreča in le 3 km od morja ter lepih plaž vzhodne obale Istre.
Objekt je postavljen v mirni naselju v bližini vseh pomembnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.), obdan z naravo in zelenjem, ter predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 5
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 229248
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 524 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
