Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v drugem nadstropju
Poreč, okolica, Luksuzni stan na drugem nadstropju
Prodaja se izjemno luksuzno stanovanje v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča.
Stanovanje izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov.
Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovanji razporejenimi na 4 nadstropja.
Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo ter maksimalen pretok svetlobe.
Steklene stene so aluminijaste s troslojnim steklom, medtem ko so ostala okna izdelana iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom.
Vsako stanovanje v tej ekskluzivni stavbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vsa štiri nadstropja.
Ob vsakem stanovanju je tudi shrambo ter parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega izjemnega prostora.
Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje.
To stanovanje na drugem nadstropju ima skupno površino 64,73 kvadratnih metrov, od katerih je 10.07 kvadratnih metrov natkrivena terasa.
Stanovanje sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica in kopalnica.
Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo razgledavanja.
Katarina Farkaš
Agent z licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
213 840 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 213 839 € · Cena na m²: 3 752 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia