Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju
Poreč, okolica, Luksuzni stan na prvem nadstropju
Prodaja se izjemno luksuzno stanovanje v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča.
Stanovanje izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov.
Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovanji, razporejenimi na 4 nadstropja.
Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo ter maksimalen pretok svetlobe.
Steklene stene so aluminijaste s troslojno steklo, medtem ko so ostala okna izdelana iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom.
Vsako stanovanje v tej ekskluzivni stavbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vsa štiri nadstropja.
Vsako stanovanje ima tudi shrambo in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega izjemnega prostora.
Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje.
To stanovanje na prvem nadstropju, s skupno površino 51,20 m², od katerih je 5,32 m² pokrita terasa, sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica ter kopalnica.
Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo razgledavanja.
Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 090 € · Cena na m²: 3 648 €/m²
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia