Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 090 € 3 648 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju
Poreč, okolica, Luksuzni stan na prvem nadstropju Prodaja se izjemno luksuzno stanovanje v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča. Stanovanje izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov. Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovanji, razporejenimi na 4 nadstropja. Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo ter maksimalen pretok svetlobe. Steklene stene so aluminijaste s troslojno steklo, medtem ko so ostala okna izdelana iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom. Vsako stanovanje v tej ekskluzivni stavbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vsa štiri nadstropja. Vsako stanovanje ima tudi shrambo in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega izjemnega prostora. Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje. To stanovanje na prvem nadstropju, s skupno površino 51,20 m², od katerih je 5,32 m² pokrita terasa, sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica ter kopalnica. Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo razgledavanja. Katarina Farkaš Agent sa licencom Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 648 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 896 €/m²
Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
175 090 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
213796

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 090 € · Cena na m²: 3 648 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje