Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina

Ponudbena cena 281 000 € 4 194 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, stanovanje 68 m2 z vrtom na lepi lokaciji
Na prodajo je stan v pritličju, velik 68 m2, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje s dnevno sobo ter dveh spalnic. Stan se nahaja le 500 metrov od centra Poreča in morja. Stanemu pripada tudi vrt velik 70 m2 in eno parkirno mesto pred hišo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 015 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 419 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 281 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 67 m²
Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 213037

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M.A.K.A. ESTATE – 280 500 €; Remax Centar nekretnina – 281 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia