Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 297 638 € 3 916 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Stanovanje v pritličju z vrtom
Poreč, okolica, Stan v pritličju z dvoriščem V aprilu 2024. leta se začne gradnja novega stanovanjskega objekta, v katerem je na prodajo več stanovanj. Lokacija je zelo ugodna, s pogledom na morje že v pritličju, oddaljena le 6,5 kilometra od čudovitega Poreča in morja. Stan skupne površine 67,31 kvadratnih metrov vam bo nudil prostoren in udoben prostor za življenje. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh prostorno spalnic ter velike kopalnice. Dobro organizirana okna bodo omogočala obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč prijetno atmosfero v celotnem stanovanju. Kar izstopa pri tem stanovanju je veliko dvorišče velikosti kar 110 kvadratnih metrov, ki vam nudi možnost ustvarjanja lastne oaze za sprostitev in uživanje. Stan pripada tudi shrambo velikosti 9,5 kvadratnih metrov, idealno za shranjevanje osebnih stvari, ter eno parkirno mesto pred stavbo za vašo maksimalno praktičnost. Kakovost gradnje tega stanovanja vas ne bo pustila ravnodušne. Stan bo opremljen s talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, vsaka spalnica in dnevni prostor pa bosta imeli lastno klimatsko enoto, kar vam omogoča popolno kontrolo nad notranjimi pogoji. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za vstop v nov dom z visokimi standardi kakovosti gradnje na izjemni lokaciji. Za več informacij in dogovore glede termina za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Katarina Farkaš Agent s licenco Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 916 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²
Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 389 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
297 638 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
201755

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 638 € · Cena na m²: 3 916 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje